那覇市で不動産売却を検討している際、株式会社松尾不動産が候補に入っている方は多いでしょう。株式会社松尾不動産は、依頼者に寄り添ったサポート力に定評がある不動産会社です。
しかし、株式会社松尾不動産を実際に利用した人の意見を参考にせずに依頼すると、希望通りに売却できない可能性もあります。より安心して不動産売却を進めるには、不動産会社の評判や特徴を事前に把握しておくことが大切です。
そこでこの記事では、株式会社松尾不動産の口コミ・評判や特徴について解説します。同社について詳しく知るためにも、ぜひ参考にしてください。
また、以下では那覇でおすすめの不動産会社を紹介しているので、あわせてご覧ください。
株式会社松尾不動産ってどんな会社?

株式会社松尾不動産は、地域に密着したサービスを提供している不動産会社です。地元の特性を熟知しているため、土地や物件に関する的確な情報を提供しています。
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社松尾不動産 |
| 住所 | 〒900-0014 沖縄県那覇市松尾2-12-32 |
| 電話番号 | 098-943-4480 |
| HP | https://matsuo-real-estate.com/ |
売買仲介・賃貸仲介・建物管理・リフォームなど、不動産に関する幅広い分野を手がけており、空き家・相続に関する相談も可能です。特に売却では、建物や土地の状況、近隣環境の確認などをもとに査定を行い、購入者・売却者双方が納得できる提案を心がけています。
株式会社松尾不動産の売却実績
インターネット上に株式会社松尾不動産の売却実績はありませんでした。
株式会社松尾不動産の評判・口コミ
ここでは、株式会社松尾不動産の口コミを3つ紹介します。実際の利用者の声から、対応の特徴や相談時の雰囲気を確認してみましょう。
英語、台湾語ok
那覇市メインの不動産やさん
若い人たちが多いのにしっかりしていて安心して相談できます🎵
仕事がめちゃくちゃ早いです!
引用元:Google map
宮國さんはいつも対応が早くて、かつ、丁寧親切にご対応くださいます。お願いした内容以上に気を利かせて動いてくれて非常に助かっています!ぜひおすすめの不動産屋さんです!
引用元:Google map
土地の売買をお願いしたのですが、
こちらがわからない事だらけで何から手をつけていいのかわからない状態でした。
ですが、とても親身に聞いてくれて丁寧に教えてくれました。
最後に「やってみます。」と言ってくれました。ありがとうございます
引用元:Google map
口コミでは英語や台湾語での対応に触れた声があり、日本語でのやり取りに不安がある方でも相談しやすい環境がうかがえます。若いスタッフが多いものの、しっかりとした対応で信頼感があり、相談しやすい雰囲気があると好評です。
利用者の声では、「仕事がめちゃくちゃ早い」「いつも対応が早くて」など、対応のスピードに触れた口コミが複数見られます。対応が早い担当者であれば、売却に向けた手続きも滞りなく進めやすいでしょう。
土地の売買など専門的で難しい手続きにも、親身になって相談に乗り、分かりやすく説明してくれることが松尾不動産の大きな魅力です。
株式会社松尾不動産の特徴
株式会社松尾不動産の特徴は以下の5つが挙げられます。
それぞれの特徴を把握して、株式会社松尾不動産の魅力を知りましょう。
特徴1:買取に対応している
株式会社松尾不動産は、仲介による売却だけでなく、自社による買取にも対応しているのが大きな特徴です。通常の仲介では買い手が見つかるまでに時間がかかる場合があります。
買取の場合は松尾不動産が直接買い取るため、スムーズな取引が可能です。売却までの期間を短縮でき、買い手を探すための広告活動や内見対応といった手間も省けるため、早期に資金化を希望する方にとって大きなメリットといえます。
特に相続や転勤、住み替えなどでスケジュールが限られているケースでは安心して利用できる方法です。また、公式サイトでは買取の場合は仲介手数料がかからないとしており、コスト面でのメリットも期待できます。
一方で、買取価格は仲介で売却する場合より低くなる傾向があるため、スピードと価格のどちらを優先するかを踏まえて検討するとよいでしょう。
| 比較項目 | 仲介 | 買取 |
| 売却先 | 不動産会社が探した買主 | 不動産会社が直接購入 |
| 売却までの期間 | 買主探しが必要なため時間がかかる場合がある | 買主探しが不要なため短縮しやすい |
| 広告・内見 | 必要 | 基本的に不要 |
| 売却価格 | 市場価格に近い価格で売却できる可能性がある | 仲介より低くなる傾向がある |
| 仲介手数料 | 売買成立時に発生する場合がある | 松尾不動産では買取の場合は不要 |
| 向いているケース | 価格を重視したい場合 | スピードや手間の少なさを重視したい場合 |
特徴2:依頼者に寄り添った対応をしてくれる
不動産売却は人生の中でも大きな決断のひとつであり、不安や疑問がつきものです。しかし、株式会社松尾不動産では、一人ひとりの事情や希望を丁寧にヒアリングし、最適な方法を一緒に考えてくれます。
地域の市場動向や相場に精通しているため、依頼者の立場に立った現実的かつ納得感のある提案をしてくれるのも強みです。無理に進めるのではなく、状況やペースに合わせたサポートをしてくれます。
また、売却後の生活も見据えて相談に乗ってもらえるのもポイントです。
特徴3:適切な査定をしてくれる
不動産売却を検討する際、査定額が高すぎても低すぎても、売却の成功にはつながりません。市場の動向や地域性を正しく反映した査定があってこそ、安心して取引を進められます。
松尾不動産では、建物や土地の状況、近隣環境の確認などをもとに査定を行っています。机上の数字だけでなく、現地の状況も踏まえて評価してもらえる点は安心材料といえるでしょう。
適切な査定は売却活動のスタート地点であり、売却期間や最終的な成約価格に大きく影響します。査定を依頼する際は、金額だけでなく、その金額に至った根拠もあわせて確認しておきましょう。
特徴4:多言語に対応している
株式会社松尾不動産では台湾出身のスタッフが在籍しており、英語・中国語にも対応しています。日本語でのやり取りに不安がある英語・中国語話者にとって、相談しやすい環境といえるでしょう。
公式サイトによると、那覇の中心部にある事務所には外国籍の方の来店もあり、そうしたニーズに応えるために多言語対応を行っているとしています。国際化が進む現代において、多言語対応は不動産会社に求められる重要な要素です。
外国籍の方や、英語・中国語での説明を希望する方にとって、心強い選択肢といえるでしょう。
特徴5:地域の不動産情報に詳しい
株式会社松尾不動産は地域に根差した不動産会社として、地域ならではの情報に詳しい点が特徴です。物件の価格や立地条件といった基本情報はもちろん、周辺環境や生活利便性、地域の将来的な発展性に至るまで、豊富な知識をもとに提案してくれます。
地域の情報に精通しているからこそ、売却を検討する際に見落としがちな細かな点まで相談できるのも安心です。さらに、代表の祖父の代から那覇市松尾で不動産業を営んできた背景があり、地域とのつながりが深い点も特徴です。
松尾不動産と比較したい、那覇市の不動産売却相場
株式会社松尾不動産の特徴を踏まえたうえで、次に気になるのが「実際にいくらで売れるのか」という相場感です。ここでは那覇市のエリア別相場と、査定額を見極めるための視点を紹介します。
那覇市エリア別の売却相場感
那覇市の不動産価格は、地域によって大きな差があります。
公的な地価データを見ると、久茂地や前島などは那覇市内でも高い水準です。一方、松尾では2025年の基準地価が坪あたり約90.9万円となっています。
なお、公示地価と基準地価では調査時点や調査主体が異なるため、単純比較には注意が必要です。
参考:GMO不動産査定
マンションに関しては、2026年時点で那覇市全体の売却価格相場がおよそ3,916万円、平米単価はおよそ54万円とされています。
ただし、これらはあくまで目安であり、実際の売却価格は物件の立地・築年数・状態によって変動します。
参考:すまいステップ
| 種別・エリア | 相場の目安 | データの種類・注意点 |
| 久茂地 | 那覇市内でも高い水準 | 公的な地価データをもとに確認 |
| 前島 | 那覇市内でも高い水準 | 公的な地価データをもとに確認 |
| 松尾 | 約90.9万円/坪 | 2025年基準地価 |
| 那覇市のマンション | 約3,916万円 | 2026年時点の売却価格相場 |
| 那覇市のマンション | 約54万円/㎡ | 2026年時点の平米単価 |
「多言語対応」以外に確認したい査定根拠の見方

査定額そのものよりも重要なのが、「その金額がなぜ出たのか」という根拠です。
宅地建物取引業法では、宅地建物取引業者が価額や評価額について意見を述べる際、その根拠を明らかにすることが義務づけられています。
近隣の取引事例や公示地価などの客観的なデータをもとに説明してくれるかどうかは、会社選びの重要な判断材料になります。
多言語対応という強みだけでなく、査定根拠の説明が丁寧かどうかもあわせて確認しておくと、後悔のない会社選びにつながるでしょう。
査定根拠を数字で丁寧に説明してくれると評判のミカタ不動産もあわせてチェック
不動産売却を依頼する際は複数社を比較しよう
不動産売却をする際は、最初から一社だけに依頼するのではなく、複数の不動産会社を比較することが大切です。会社ごとに査定価格や販売戦略、広告の力の入れ方、担当者の対応力には違いがあります。
また、担当者の実務経験年数によって、地域特有の取引事情への理解度や交渉力に差が出ることもあるため、比較する際の視点として押さえておくと安心です。
比較することで、自分の物件をどのように扱ってくれるのかを見極められ、結果として納得感のある売却につながります。なお、査定額が高いからといって、必ずしも良い会社とは限りません。
売却までのスピードやアフターフォローの有無など、総合的に判断することが求められます。複数の視点を持つことで偏りのない判断が可能になり、トラブルを避けやすいでしょう。
複数社を比較検討し、安心して任せられる会社を選びましょう。
| 比較項目 | 確認するポイント |
| 査定価格 | 金額だけでなく査定根拠も確認する |
| 販売戦略 | どのような方法・媒体で買主を探すか |
| 広告活動 | ポータルサイトや自社サイトなどの活用方法 |
| 担当者 | 実務経験や地域の取引事情への理解 |
| 売却スピード | 想定している売却期間 |
| サポート | 契約・手続き・売却後のフォロー内容 |
| 説明力 | 査定や販売方針を分かりやすく説明してくれるか |
那覇でおすすめの売却会社3選
ここでは株式会社松尾不動産とあわせて、那覇でおすすめの不動産売却会社3社を紹介します。
それぞれの会社の特徴を把握して、理想の売却が実現できる会社選びに役立ててみてください。
| 会社名 | 所在地 | 主な特徴 | 売却方法・対応の特徴 |
| 株式会社ミカタ不動産 | 那覇市長田 | 地域密着型で売却価格やスケジュールを提案 | 査定・契約・書類手続きまでサポート |
| オロク商会株式会社 | 那覇市小禄 | 査定から契約まで一貫対応 | 受付から約1週間以内を目安に査定書を提示し、複数媒体で販売活動 |
| 株式会社カチタス 沖縄店 | 浦添市宮城 | 中古住宅の買取再販を全国展開 | 自社買取からリフォーム・再販売まで一貫対応 |
株式会社ミカタ不動産

株式会社ミカタ不動産は地域に密着したサービスを提供しており、地元の市場動向に精通しているため、安心して相談できます。また、お客様一人ひとりの状況に合わせた丁寧な対応を心掛けており、売却価格の設定や売却スケジュールの提案など、細やかなサポートが魅力です。
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社ミカタ不動産 |
| 住所 | 〒902-0077 那覇市長田2-12-17 |
| 電話番号 | 098-996-5966 |
| 公式サイトURL | https://mikata-okinawa.com/ |
初めて不動産を売却する方でも、分かりやすく安心感のある対応を受けられます。迅速な対応力も評価されており、売却希望時期に合わせて柔軟に動いてくれるのもポイントです。
専門知識を持つスタッフが契約や書類手続きまでしっかりサポートしてくれるため、トラブルの心配も少なくスムーズに取引を進められます。
株式会社ミカタ不動産について詳しく知りたい方は、次の記事もあわせてご覧ください。
株式会社ミカタ不動産の会社情報を知りたい方は、公式サイトを御覧ください。
オロク商会株式会社

オロク商会株式会社は、初めての不動産売却でもわかりやすく丁寧にサポートしてくれる点が魅力です。査定から契約まで一貫して対応してくれるため、手続きの負担を軽減できます。
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | オロク商会株式会社 |
| 住所 | 〒901-0152 沖縄県那覇市小禄1-27-15 |
| 電話番号 | 0120-54-0606 |
| 公式サイトURL | https://oroku.co.jp/ |
また、受付からおよそ1週間以内に査定書を提示するとしており、ホームページや不動産ポータルサイトなど幅広い媒体を活用した販売活動で早期成約を目指しています。
専門スタッフによる的確なアドバイスも受けられるため、売却に関する不安や疑問も解消しやすいでしょう。
オロク商会株式会社について詳しく知りたい方は、次の記事もあわせてご覧ください。
株式会社カチタス沖縄店

| 会社名 | 株式会社カチタス 沖縄店 |
| 住所 | 〒901-2126 沖縄県浦添市宮城4-3-14 1F |
| 電話番号 | 098-879-5351 |
| 公式サイトURL | https://home.katitas.jp/shop_info/123 |
株式会社カチタスは東証プライム市場に上場する中古住宅の買取再販会社で、沖縄本島内の戸建て・マンションの買取からリフォーム、再販売までを自社で一貫して手がけています。
全国130店舗以上のネットワークを持ち、豊富な買取実績にもとづくスピーディな査定・対応が強みです。仲介と異なり自社で直接買い取るため、買主を探す期間を待たずに早期の現金化が可能です。
住み替えや相続などでスケジュールに期限がある方、周囲に知られずスピーディに売却を進めたい方に向いている選択肢といえるでしょう。
那覇市の不動産売却でよくある質問
ここでは、株式会社松尾不動産をはじめ那覇市で不動産売却を検討する際によく寄せられる疑問について、Q&A形式でまとめました。査定前に押さえておきたいポイントを確認していきましょう。
Q. 相続・空き家物件でも相談できる?
はい、相談可能です。株式会社松尾不動産では、空き家の管理・売却や相続物件に関する相談に対応しています。相続物件の売却で手続きに不安がある場合は、対応可能な範囲や必要な手続きを事前に確認するとよいでしょう。
早めに相談することで、余裕を持ったスケジュールで進めやすくなります。
Q. 査定額に根拠を示してもらえない場合は?
査定額の根拠が曖昧な場合は、遠慮せずに説明を求めることをおすすめします。
前述のとおり、宅地建物取引業者には価額の根拠を明らかにする義務があるため、近隣の取引事例や周辺相場との比較を具体的に示してくれるかどうかを確認しましょう。
複数社に査定を依頼し、説明の分かりやすさを比較するのも有効な方法です。
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まとめ
株式会社松尾不動産は、丁寧な対応と多言語対応に定評がある不動産会社です。口コミでは対応の早さや親身な姿勢を評価する声が見られ、相談しやすい不動産会社といえます。
ただし、不動産会社それぞれ特徴が異なるため、1社だけで決めると希望の売却ができない可能性があります。納得のいく売却を実現するためにも、複数社を比較して自分に合った不動産会社を選びましょう。
この記事を参考にして、自分に最適な不動産会社選びに役立ててみてください。
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